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人人彩官方网站据了解,无论是国内还是国际上,现行会计准则均允许房地产公司将部分财务费用进行资本化,一般情况下,直接用于房地产项目开发的借款所产生的利息,在项目开发期间可以计入开发成本进行资本化,被资本化的财务费用不计入当期利润表损益;而标的项目一旦建成完工之后,若相关开发借款尚未清偿完毕,剩余借款在此后所产生的利息则需要费用化,并直接计入当期利润表损益——因此,财务费用资本化很可能正是佳兆业集团账面财务费用远低于其实际利息支出的核心原因。

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